Hof van Nieuwland
Eigentijds wonen met karakter
Het project
Midden in de historische Nieuwlandstraat, in het hart van Tilburg, verrijst Hof van Nieuwland: een kleinschalig woonproject met 14 boutique appartementen.
Hier woon je op loopafstand van winkels, horeca, cultuur en het station, terwijl je thuis juist de rust vindt van een beschutte woonomgeving. Een verborgen plek in de stad, waar kwaliteit, comfort en karakter samenkomen. Op een plek waar eeuwen Tilburgse geschiedenis voelbaar zijn, ontstaat een eigentijds woonconcept voor de toekomst.
Woningaanbod
Ontdek het woningaanbod
Het woningaanbod van Hof van Nieuwland bestaat uit 2- en 3-kamerappartementen, verdeeld over vier woningtypen. De appartementen verschillen in woonoppervlakte, indeling en buitenruimte, zodat er voor verschillende woonwensen een passend aanbod is. Alle appartementen zijn voorzien van energielabel A+++, voor duurzaam en energiezuinig wooncomfort.
2-kamerappartementen
- Woningtype B
- 1 slaapkamer
- Ca. 45 – 46 m²
- Grenzend aan de gezamenlijke binnentuin (selectie)
- Parkeerplaats optioneel
3-kamerappartementen
- Woningtypen A – C – D
- 2 slaapkamers
- Ca. 68 – 90 m²
- Balkon, loggia of terras (afhankelijk van het type)
- Voorrang op aankoop van een parkeerplaats
Het project
Het Dwaalgebied: het meest karakteristieke stukje Tilburg
De locatie van Hof van Nieuwland bevindt zich op de markante hoek van de Nieuwlandstraat en de Korte Tuinstraat, midden in het karaktervolle Dwaalgebied. Smalle straatjes, monumentale gevels, gezellige cafés en ambachtelijke speciaalzaken geven deze historische wijk haar unieke sfeer.
Dankzij de grotendeels behouden straatstructuur ademt het gebied nog altijd de geschiedenis van Tilburg, terwijl je binnen enkele minuten naar de Spoorzone, het station en het bruisende stadscentrum wandelt. Een plek waar verleden en heden naadloos samenkomen.
Wonen tussen verleden en Toekomst
Over Hof van Nieuwland
Eigentijds wonen met karakter
Het aanbod van Hof van Nieuwland bestaat uit 2- en 3-kamerappartementen, waarvan een aantal is ondergebracht in het karakteristieke monumentale pand.
Rondom de gezamenlijke binnentuin ontstaat een rustige, groene woonomgeving. Afhankelijk van het type beschikken de appartementen over een balkon, loggia of een directe ligging aan de binnentuin. De appartementen zijn bovendien bereikbaar met de lift.
Onder het gebouw wordt een citysupermarkt gerealiseerd, waardoor dagelijkse voorzieningen altijd dichtbij zijn. Samen met de speciaalzaken, horeca en lokale ondernemers in het Dwaalgebied zorgt dit voor een unieke combinatie van gemak en levendigheid.
Daarnaast beschikt het project over tien parkeerplaatsen in een overdekte, afgesloten parkeergarage. De parkeerplaatsen worden separaat aangeboden en zijn in eerste instantie beschikbaar voor de driekamerappartementen. Eventuele resterende plaatsen komen beschikbaar voor de overige appartementen. In de parkeergarage bevindt zich bovendien een gezamenlijke fietsenstalling.
Project Highlights
Centrum Tilburg
Wonen in hartje Dwaalgebied, midden in het karaktervolle centrum van Tilburg.
Duurzaamheid
Duurzaam wooncomfort met energielabel A+++, hoogwaardige isolatie en energiezuinige installaties.
Parkeren
Mogelijkheid tot aankoop van een privéparkeerplaats (indien beschikbaar) in de overdekte, afgesloten parkeergarage. Ook is er ruimte voor het stallen van fietsen.
Binnentuin
De gezamenlijke binnentuin vormt een rustige ontmoetingsplek voor alle bewoners.
Inschrijven
Blijf als eerste op de hoogte!
Vul het formulier in om je interesse in Hof van Nieuwland kenbaar te maken. De verkoop start op 20 augustus. Tot die tijd houdt de makelaar je op de hoogte van nieuwe ontwikkelingen rondom het project. Zodra de verkoop van start gaat, ontvang je hierover bericht en kun je je aanmelden voor een bouwnummer. Je gegevens worden vertrouwelijk behandeld en uitsluitend gebruikt voor communicatie rondom Hof van Nieuwland.
Door het versturen van dit formulier ga je akkoord met de verwerking van jouw persoonsgegevens conform onze privacyverklaring. Aan deze interesseaanmelding kunnen geen rechten worden ontleend.
FAQ
Veelgestelde vragen – Hof van Nieuwland
Hoe werkt de toewijzing van een bouwnummer?
Na het sluiten van de inschrijfperiode wijst de makelaar of ontwikkelaar de woningen toe. Dit gebeurt op basis van de opgegeven voorkeuren, de financiële haalbaarheid voor de kandidaat en eventueel een lotingsprocedure als er meerdere gelijkwaardige kandidaten voor één bouwnummer zijn.
Wanneer start de bouw?
De bouw start zodra er aan alle zogeheten ‘opschortende voorwaarden’ uit de koop- /aannemingsovereenkomst is voldaan. De belangrijkste voorwaarde is dat er minimaal 70% van het project definitief moet zijn verkocht.
Kan ik de bouwplaats bezoeken?
Vanwege strenge veiligheidsvoorschriften (ARBO) is het ten strengste verboden om de bouwplaats op eigen initiatief te betreden. De ontwikkelaar of aannemer zal gedurende het project wel een aantal officiële kijkmomenten organiseren. Denk hierbij aan een moment tijdens de ‘ruwe bouw’ (wanneer de muren staan) en vlak voor de definitieve oplevering.
Wanneer krijg ik de sleutel?
Tijdens de bouw geeft de aannemer regelmatig een prognose af van de oplevermaand. Zodra de woning daadwerkelijk klaar is voor bewoning, ontvang je de officiële uitnodiging voor de oplevering. Nadat je samen met de bouwer de inspectie hebt uitgevoerd, het proces-verbaal hebt ondertekend en de allerlaatste betalingstermijn is voldaan, ontvang je officieel de sleutels.
Wat is een vooroplevering?
Ongeveer 1 tot 2 weken voor de officiële sleuteloverdracht vindt de vooroplevering plaats. Dit is een eerste visuele inspectie van de woning. Tijdens dit moment worden eventuele kleine beschadigingen, krassen of onvolkomenheden genoteerd. De aannemer heeft vervolgens de tijd om deze punten op te lossen, zodat de woning bij de definitieve oplevering zo strak mogelijk wordt overgedragen.
